Скачать (Файл отсутствует)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.10.2016 г. № 128 с. Ново-Николаевск
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПЛАТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МО «НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ»
В целях определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ново-Николаевского МО, руководствуясь ст.ст. 5, 23, 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы МО «Ново-Николаевское» № 22 от 10.10.2016 г. "Об утверждении Порядка принятия решений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности", Устава МО «Ново-Николаевское», администрация МО «Ново-Николаевское» постановляет:
1. Утвердить Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское» (Приложение N 1).
2. Опубликовать настоящее постановление с приложением в газете «Буровский вестник».
3. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста администрации Шотникову И. Б..
Глава МО «Ново-Николаевское» В. И. Маглаев.
Приложение N 1
к постановлению
от 10.10.2016 г. № 128
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА
В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МО «НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ»
1. Настоящий Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО (далее - Порядок), устанавливает порядок определения размера платы и внесения ее за установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО, при заключении соглашения об установлении сервитута.
2. Соглашение об установлении сервитута заключается между лицом, требующим установления сервитута в соответствии с гражданским законодательством, и администрацией МО в лице главы администрации, либо лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», в случаях, предусмотренных законом.
3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», определяется в соглашении об установлении сервитута.
4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», в год рассчитывается по формуле:
1) в случае установления сервитута для обеспечения прохода, проезда через земельный участок:
ПЧС = Sчс x КС x Ка x 0,015,
где:
ПЧС - размер годовой платы за сервитут, в руб.;
Sчс - площадь действия обременения (сервитута), кв.м;
КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, руб. за 1 кв.м;
Ка - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, рассчитываемый как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции в предшествующем календарном году и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году.
Коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции (Ка) на 2016 год, рассчитывается как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на 2015 год, и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году;
0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации;
2) в случаях установления сервитута для иных целей, предусмотренных законодательством:
ПЧС = Sчс x УПкс x Ка x 0,015,
где:
ПЧС - размер годовой платы за сервитут, в руб.;
Sчс - площадь действия обременения (сервитута), кв.м;
УПкс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от назначения сервитута, указанного в кадастровом паспорте (кадастровой выписке), руб. за 1 кв.м;
Ка - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, рассчитываемый как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции в предшествующем календарном году и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году.
Коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции (Ка) на 2016 год, рассчитывается как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на 2015 год, и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году;
0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.
Значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, обременяемых сервитутом (КС, УПкс), определяются в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 N 517-пп "О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области".
5. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков используются для определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», со дня их внесения в государственный кадастр недвижимости.
6. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «ново-Николаевское», поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с МО «Ново-Николаевское» в лице администрации, муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет МО «Ново-Николаевское» города Иркутска путем перечисления денежных средств в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.
7. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности «Ново-Николаевское», вносится лицом, в интересах которого установлен сервитут, в следующие сроки:
1) физическими лицами - ежегодно не позднее 15 марта текущего года;
2) юридическими лицами и физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями), - в размере платы, рассчитанной за квартал, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.
Последняя оплата вносится не позднее 30 дней до окончания срока действия соглашения об установлении сервитута.
8. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», за квартал, месяц, день определяется путем деления размера годовой платы за сервитут на количество кварталов, месяцев, дней в году, на которые заключается соглашение об установлении сервитута.
9. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», с физическими лицами после 15 марта текущего года плата таким лицом вносится в срок, предусмотренный соглашением об установлении сервитута.
10. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», с юридическими лицами или физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями):
1) после 15 марта плата вносится не позднее 15 июня текущего года;
2) после 15 июня плата вносится не позднее 15 сентября текущего года;
3) после 15 сентября плата вносится не позднее 15 ноября текущего года;
4) после 15 ноября плата вносится не позднее 15 марта следующего года.
11. При расчете размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», на текущий год снижение ее уровня по сравнению с предыдущим годом не допускается.
12. В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское», лицо, в интересах которого сервитут установлен, несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством.
