Бахаева Людмила Борисовна

Глава администрации

график приема граждан

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ»

 

 

02.10.2018Г. №18
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ 
ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ»
ДУМА
РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ»

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов: от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования «Ново-Николаевское», Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Ново-Николаевское».
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Буровский вестник» и размещению на официальном сайте Ново-Николаевского муниципального образования.


Глава Ново-Николаевского
муниципального образования
Л.Б. Бахаева


Утверждено
решением Думы
Ново-Николаевского муниципального образования
от 02.10.2018 г. №18

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ»

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования «Ново-Николаевское» (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами: от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с Уставом муниципального образования «Ново-Николаевское».
2. Настоящее Положение регулирует порядок осуществления полномочий муниципальным образованием «Ново-Николаевское» (далее – МО «Ново-Николаевское») по управлению и распоряжению земельными участками на территории МО «Ново-Николаевское», находящимися в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское».
3. Управление и распоряжение земельными участками на территории МО «Ново-Николаевское» осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 2. ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НОВО-НИКОЛАЕВСКОЕ» ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

1. К компетенции Думы МО «Ново-Николаевское» в вопросах регулирования земельных отношений относится:
- принятие порядка управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории МО «Ново-Николаевское»;
- принятие порядка определения размера арендной платы, взимаемой за земли, находящиеся в муниципальной собственности и установление коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы;
- иные полномочия представительного органа в соответствии с законодательством Российской Федерации, Иркутской области.
2. К компетенции администрации МО «Ново-Николаевское» в сфере регулирования земельных отношений относится:
- подготовка и принятие постановлений о предоставлении земельных участков на территории МО «Ново-Николаевское»;
- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд МО «Ново-Николаевское»;
- установление публичных сервитутов на земельные участки, находящиеся на территории МО «Ново-Николаевское»;
- установление порядка списания безнадежной для взыскания задолженности по платежам за пользование земельными участками, находящимися на территории МО «Ново-Николаевское»;
- принятие административных регламентов оказания муниципальных услуг в сфере распоряжения земельными участками.
- продажа земельных участков, права аренды, в том числе, путем проведения торгов;
- осуществление полномочий, связанных с разграничением собственности на землю;
- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами Иркутской области, Эхирит-Булагатского района.
3. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками является администрация МО «Ново-Николаевское» (далее – Администрация).

Раздел 3. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в аренду, собственность, безвозмездное постоянное (бессрочное) пользование, осуществляется на основании постановления Администрации.
2. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется:
2.1. За плату по договору купли-продажи (в том числе, путем проведения торгов). Размер цены выкупа земельного участка устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
2.2. Бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
3. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется по договору аренды (в том числе, заключенного по результатам проведения торгов):
3.1. На срок одиннадцать месяцев для возведения (размещения) и (или) эксплуатации временных объектов, благоустройства, сенокошения, выпаса скота, если о меньшем сроке не просит заявитель;
3.2. На срок пять лет для целей, связанных со строительством, если о меньшем сроке не просит заявитель;
3.3. На срок более пяти лет в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4. В случае, если по истечении шести месяцев с момента выдачи заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, не осуществлен его кадастровый учет по причине не обращения заявителя с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", земельный участок может быть предоставлен иному лицу.
5. В случае, если по истечении шести месяцев с момента издания постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду, договор аренды не подписан арендатором, постановление признается утратившим силу.
6. Арендаторам, заключившим договор аренды недвижимого муниципального имущества, земельные участки предоставляются на срок, не превышающий срок действующего договора аренды муниципального имущества.
7. За пользование земельным участком, переданным в аренду, взимается арендная плата. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей.
8. При использовании земельного участка без правоустанавливающих документов взимается плата за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы, рассчитываемой по правилам, действующим в момент взыскания.
9. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы и в иных случаях, установленных нормативно-правовыми актами, договором аренды.
10. Контроль за поступлением арендной платы и ведение претензионной работы по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, контроль за соблюдением условий договоров аренды и применением санкций к нарушителям осуществляет Финансовый отдел администрации МО «Ново-Николаевское».
11. Организатором торгов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков на территории МО «Ново-Николаевское» выступает Администрация МО «Ново-Николаевское».
12. Предметом торгов может являться сформированный земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.
13. Информация о торгах подлежит опубликованию в печатном издании «Буровский вестник», а также размещается в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования «Ново-Николаевское».
14. Доходы от использования или продажи земельных участков, находящихся в собственности (ведении) МО «Ново-Николаевское», поступают в бюджет муниципального образования «Ново-Николаевское».

Раздел 4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 
1. Порядок предоставления земельных участков регламентируется нормативными правовыми актами администрации МО «Ново-Николаевское».
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Ново-Николаевское»» от 10.10.2016г. №120.
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в собственности МО «Ново-Николаевское»». от 10.10.2016 №122
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Ново-Николаевское», на которых расположены здания, строения, сооружения» от 30.07.2018г. № 44
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности МО «Ново-Николаевское» от 10.10.2016г № 126.
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности» от 10.10.2016г. №121
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земельного участка находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Ново-Николаевское» от 10.10.2016г. №125.
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно» от 10.10.2016г. № 124.

Дата создания: 05-02-2019
Дата последнего изменения: 05-02-2019
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: